Een bitumen dak is sterk en waterdicht, maar geen enkel dak is onderhoudsvrij. Door het Nederlandse weer krijgen platte daken veel te verduren: regen, sneeuw, bladeren, temperatuurschommelingen... Zonder goed onderhoud neemt het risico op lekkage flink toe. In dit artikel lees je welke punten je jaarlijks moet controleren om je bitumen dak in topconditie te houden.
Waarom jaarlijks dakonderhoud?
Een kleine scheur of verstopping kan al snel leiden tot lekkage en waterschade binnenshuis. Jaarlijkse inspectie voorkomt grote kosten en verlengt de levensduur van je dak aanzienlijk.
Controlepunten voor een plat bitumen dak
1. Controleer de naden en overlappen
Bitumen wordt in banen aangebracht. Let op of de naden nog goed vastzitten en geen scheurtjes of loslatende randen vertonen. Bij oudere daken is dit vaak het eerste punt van slijtage.
2. Inspecteer op blazen of scheurtjes
Blaasvorming onder de dakbedekking kan duiden op vocht dat is binnengedrongen. Ook kleine scheurtjes kunnen snel groter worden als er water tussen komt.
3. Reinig de hemelwaterafvoer
Een verstopte afvoer zorgt voor waterophoping op het dak, wat schade kan veroorzaken. Maak de afvoer vrij van bladeren, takjes en ander vuil.
4. Let op losliggende grindballast (indien aanwezig)
Sommige bitumen daken hebben grind als ballast. Controleer of het grind nog netjes verdeeld ligt en niet tegen de afvoer ophoopt.
5. Check aansluitingen op dakranden en opstanden
De overgang van dak naar muur, schoorsteen of dakkapel is vaak een zwakke plek. Controleer op scheurtjes of loslatende dakbedekking.
6. Inspecteer na extreme weersomstandigheden
Na een storm, hagelbui of langdurige vorst is extra controle verstandig, ook als je jaarlijks onderhoud doet.
Zelf doen of uitbesteden?
Een snelle visuele inspectie kun je zelf doen, maar voor een grondige controle is het verstandig om een professioneel dakdekkersbedrijf in te schakelen. Een vakman herkent beginnende schade eerder en kan preventieve maatregelen treffen.
Wat kost dakonderhoud gemiddeld?
Een jaarlijkse inspectie kost relatief weinig – vaak tussen de €75 en €150, afhankelijk van de grootte van het dak. Kleine reparaties kunnen direct worden uitgevoerd, wat grotere schade en kosten voorkomt.
Wanneer is vervanging nodig?
Als je dak ouder is dan 25 jaar of regelmatig lekkages vertoont, is renovatie of vervanging vaak de beste oplossing. Een dakdekker kan je hierin adviseren.
Conclusie
Een bitumen dak kan lang meegaan, maar alleen met goed en tijdig onderhoud. Door elk jaar een paar vaste controlepunten af te gaan – of dit te laten doen – voorkom je lekkages, verleng je de levensduur van je dak en bespaar je op de lange termijn kosten.
Wil je zeker weten dat je dak in goede staat is? Laat dan je bitumen dak jaarlijks controleren door WijMakenDaken. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende dakinspectie.